こんなお悩みをお持ちの方
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田舎の家を相続したけど、雑草や雪などの維持管理、税金負担など「困ったこと」が見えてきた。
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住宅ローンや他の借り入れで返済が困難になってきている。任意売却で生活を立て直せます。
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結婚や離婚、子供の独立、転勤などライフスタイルの変化に伴い住み替えを検討している。
買取応援隊の
４つの強み
仲介業者を介さない直接取引だから、通常10万円以上かかる仲介手数料が完全無料。余計な費用をかけずに売却できます。
地域密着18年、2,000件以上の買取実績を重ねてまいりました。新潟県の不動産市場を知り尽くした専門家が、適正価格で買取いたします。
不動産売却の経験豊富な現地専門スタッフが迅速に対応し、最短20日のスピード査定・買取を実現。急な資金需要や売却時期のご要望にも柔軟に対応します。
リフォームや片付けは一切不要。どんなに古い建物でも、たとえ家財や不用品が山積みでも、現状そのままで買取可能。面倒な作業から解放されます。
大切な家族の想い出が詰まった家を、
次の世代へつなぐ架け橋に
家に込められた一つひとつの想いに真摯に向き合い、新たな可能性を見出す専門家集団として、新潟の皆様の大切な資産を未来へとつないでいます。
【想いに寄り添う対応】
相続、住み替え、様々な理由での売却判断。
その決断に至るまでの複雑な想いに、私たちは深く寄り添います。
【たしかな目利き力】
買取の難しい物件でも、可能性を最大限に引き出すために、徹底した調査と確かな専門知識で適切な評価を行います。
【ワンストップ対応】
遺品整理から近隣との調整、各種手続きまで。
お客様の負担を最小限に、すべての業務を一貫して担当します。
新潟県内全域をカバーする私たちが、
不動産売却に関するあらゆるお悩みの解決をサポートいたします。
不動産売却の流れ
不動産を売却するまでには不安や分からない事がいっぱい。例えば、ボロボロだけど売却できるの?や、
売った後のトラブルが心配…。いろいろな手続きがあって面倒そう…等々。そんなあなたを、
リアルト・ハーツが強力にバックアップ!!不動産売却までの基本的な手順を詳しくご説明します！
ステップ
ご相談
不動産の売却には様々な理由がございます。どの様な理由で売却を行うかによって、事前に準備をする内容が変わりますので、あらかじめご相談頂きますようお願いいたします。
ステップ
物件査定・調査
動産売却は、所有不動産がいくらで売れるかを調べる価格査定から始まります。売却金額の目安を知ることで、よりよい次のステップを考えることができます。不動産の売却には様々な理由がございます。どの様な理由で売却を行うかによって、事前に準備をする内容が変わりますので、あらかじめご相談頂きますようお願いいたします。
ステップ
売却方法決定
ご売却の理由により売却方法は大きく変わります。例えば、少しでも高く売りたい、とにかく急いで現金化したい等々、お客様にあった方法でご相談をさせて頂きます。
ステップ
売買契約締結
価格や引渡し等の条件について調整が済んだら売買契約を締結致します。売買契約時に必要なものをご確認頂き、予めご用意頂きますようお願い致します。
ステップ
引き渡し準備
引渡しは契約時に約束した状態で行なわなければなりませんので、確認しておきましょう。よりスムーズに進める方法について、事前にご相談をさせて頂きます。
ステップ
残金決済・引き渡し
契約に定めた内容で物件の引渡しを行います。物件の状況を改めて確認しましょう。残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。不動産を売却した際の所得は譲渡所得という区分になっています。譲渡所得は他の所得とは違う方法で税額が計算され、確定申告を行わなければなりません。
売却に関する
注意点
よくある質問
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仲介手数料はいくらですか？ 仲介手数料は￥0です。
当社が直接買い取らせていただくため、仲介手数料は発生いたしません。 -
まだ居住中なのですが、査定や売却は可能ですか？
居住中のまま査定、売却が可能です。引渡し日の調整が可能ですので新居が決まるまで現在のお家に住み続けられます。
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すぐに現金化したいのだけど、可能ですか？
ご相談いただいてから、最短20日程度で現金化が可能です。
平均では60日程度かかりますので、お急ぎの必要がある場合はお早めにご相談ください。 -
不要な家具や家電はどうすればいい？片づけは必要ですか？
必要なモノだけ運び出し、あとは全てそのままで大丈夫です。
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建物が古くても大丈夫？
建物はどんなに古くても大丈夫です。
修繕等は一切必要ありません。現況のまま買い取らせていただきます。 -
査定を依頼したら絶対に売らなければいけないですか？
最終決断はお客様にお任せしております。
まずはお気軽にご相談ください。
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相続を受けたので、この家の事について何も分からないのですが?
弊社基準に基づき、全て一から物件の調査をしますのでご安心ください。
