新潟市の買取件数
新潟市で実際に買取させていただいた、一戸建て・土地の総数です（グラフは過去3年分）
- 新潟市中央区
- 124件
- 新潟市東区
- 164件
- 新潟市西区
- 177件
- 新潟市北区
- 164件
- 新潟市南区
- 23件
- 新潟市江南区
- 34件
- 新潟市秋葉区
- 41件
- 新潟市西蒲区
- 19件
新潟市の売却相談件数
これまでに当社へご相談いただいた総数です。（グラフは過去3年分）
- 新潟市中央区
- 332件
- 新潟市東区
- 326件
- 新潟市西区
- 531件
- 新潟市北区
- 159件
- 新潟市南区
- 48件
- 新潟市江南区
- 131件
- 新潟市秋葉区
- 87件
- 新潟市西蒲区
- 37件
よくある相談内容
当社にご相談いただいた中で、多く寄せられるお悩み事例をまとめました！
- 01
相続をしたので売りたい
- 02
築が古くても売れますか？
- 03
売ったら手元にいくら残りますか？
- 04
これから離婚するので
いくらで売れますか？ - 05
これから家を建てるので
いくらで売れますか？ - 06
中で亡くなった方がいても売れますか？
不動産売却のご相談理由で最も多いのは「相続」です。
特に遠方にお住まいの方から「管理が大変」とのお声を多くいただきます。
そのほか「離婚」「住み替え」「債務整理」などさまざまな事情があり、「古い」「接道が複雑」「駐車場がない」といった理由で他社様に断られてしまった物件についてもご相談をいただいています。
新潟市の地価推移
新潟市の地価で圧倒的に高いのは中央区。次に東区、西区と続きます。
新潟市の人口推移
2005年をピークに減少傾向が続いており、今後も減少する可能性があります。
新潟市の買取履歴
新潟市で買取させていただいた物件の一部です
| エリア | 土地面積 | 築年数 | 間取り | 最寄駅 | 買取時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟市東区 | 約164㎡ | 築36年 | 3LDK | 大形駅 | 2024年11月 |
| 新潟市東区 | 約181㎡ | 築18年 | 4LDK | 新潟駅 | 2024年11月 |
| 新潟市中央区 | 約110㎡ | - | - | 関屋駅 | 2024年10月 |
| 新潟市西区 | 約280㎡ | 築27年 | 4LDK | 寺尾駅 | 2024年7月 |
| 新潟市秋葉区 | 約206㎡ | 築35年 | 4LDK | 荻川駅 | 2024年12月 |
| 新潟市江南区 | 約277㎡ | 築37年 | 5LDK | 亀田駅 | 2024年12月 |
| 新潟市西蒲区 | 約330㎡ | 築37年 | 5LDK | 巻駅 | 2023年8月 |
| 新潟市北区 | 約158㎡ | 築38年 | 5DK | 新崎駅 | 2023年6月 |
| 新潟市中央区 | 約211㎡ | - | - | 新潟駅 | 2023年5月 |
| 新潟市秋葉区 | 約311㎡ | - | - | さつき野駅 | 2024年4月 |
| 新潟市中央区 | 約132㎡ | 築37年 | 3LDK | 新潟駅 | 2024年8月 |
| 新潟市東区 | 約100㎡ | 築26年 | 4LDK | 大形駅 | 2024年8月 |
| 新潟市中央区 | 約101㎡ | 築37年 | - | 新潟駅 | 2024年7月 |
| 新潟市西区 | 約104㎡ | 築31年 | 4LDK | 小針駅 | 2024年6月 |
| 新潟市東区 | 約119㎡ | 築30年 | 3DK | 新潟駅 | 2024年6月 |
| 新潟市西区 | 約223㎡ | 築50年 | 3DK | 小針駅 | 2024年6月 |
| 新潟市東区 | 約148㎡ | 築41年 | 3LDK | 新潟駅 | 2024年4月 |
| 新潟市中央区 | 約141㎡ | - | - | 上所駅 | 2024年3月 |
| 新潟市東区 | 約243㎡ | 築49年 | 6DK | 大形駅 | 2024年4月 |
| 新潟市西区 | 約331㎡ | 築27年 | 4LDK | 寺尾駅 | 2024年9月 |
| 新潟市西区 | 約187㎡ | 築21年 | 3LDK | 内野西が丘駅 | 2024年4月 |
| 新潟市江南区 | 約222㎡ | 築33年 | 6DK | 大形駅 | 2024年2月 |
| 新潟市中央区 | 約145㎡ | 築60年 | 4LDK | 上所駅 | 2024年3月 |
| 新潟市秋葉区 | 約136㎡ | 築33年 | 4LDK | 新津駅 | 2023年12月 |
| 新潟市西区 | 約211㎡ | 築27年 | 5SLDK | 内野駅 | 2023年6月 |
| 新潟市江南区 | 約164㎡ | 築45年 | 4LDK | 亀田駅 | 2023年7月 |
| 新潟市東区 | 約95㎡ | 築34年 | 4K | 大形駅 | 2023年10月 |
| 新潟市江南区 | 約168㎡ | 築39年 | 5DK | 亀田駅 | 2023年10月 |
新潟市の地域情報
「ちょうどいい都会」新潟市の魅力｜自然・食・子育て・アクセスが揃った暮らしやすさ◎
新潟市 周辺情報
- 交通
- 主要駅：新潟駅
新潟駅から東京まで新幹線で約2時間
- 買い物
- 原信やウオロク、最近ではあのロピアも参入！
- 天候
- 日本海側の街としては降雪量が少なめ
地域の文化情報
- 地域のイベント・お祭り
- 新潟まつり…花火大会と大民謡流し
- 新潟酒の陣…県内の様々な酒蔵の試飲ができるイベント
- 蒲原祭り…新潟市で約450店舗の露店が並ぶ縁日
- 観光スポット
- マリンピア日本海(水族館)…日本海に生息する魚がメインでイルカショーも行う
- 白山神社…新潟市内の方が年始の参拝に行くのは白山神社が多い
- グルメ・食文化
- ラーメン
- 鮮魚・寿司
- 米加工品(日本酒、米菓、餅など)
- たれカツ丼
- イタリアン（焼きそばにミートソースをかけたもの）
- 笹団子
- 歴史・伝統
- みなとぴあ(資料館)…重要文化財に指定された旧新潟税関庁舎を郷土資料館として利用
- 新潟甚句(民謡)
- 自然・四季の風景
- 信濃川沿いの桜並木、日本海の夕日、角田山(初心者向けの登山道)
新潟市の口コミ
-
海や山などの自然が豊かで過ごしやすい
-
都市部の充実した街並み、意外と都会
-
子育て環境が整っている。学力も全国の中で高め。
-
交通の便が良い。バイパスや幹線道路等、フリーの道路が整備されている。
不動産売却の流れ
不動産を売却するまでには不安や分からない事がいっぱい。例えば、ボロボロだけど売却できるの?や、
売った後のトラブルが心配…。いろいろな手続きがあって面倒そう…等々。そんなあなたを、
リアルト・ハーツが強力にバックアップ!!不動産売却までの基本的な手順を詳しくご説明します！
ステップ
ご相談
不動産の売却には様々な理由がございます。どの様な理由で売却を行うかによって、事前に準備をする内容が変わりますので、あらかじめご相談頂きますようお願いいたします。
ステップ
物件査定・調査
動産売却は、所有不動産がいくらで売れるかを調べる価格査定から始まります。売却金額の目安を知ることで、よりよい次のステップを考えることができます。不動産の売却には様々な理由がございます。どの様な理由で売却を行うかによって、事前に準備をする内容が変わりますので、あらかじめご相談頂きますようお願いいたします。
ステップ
売却方法決定
ご売却の理由により売却方法は大きく変わります。例えば、少しでも高く売りたい、とにかく急いで現金化したい等々、お客様にあった方法でご相談をさせて頂きます。
ステップ
売買契約締結
価格や引渡し等の条件について調整が済んだら売買契約を締結致します。売買契約時に必要なものをご確認頂き、予めご用意頂きますようお願い致します。
ステップ
引き渡し準備
引渡しは契約時に約束した状態で行なわなければなりませんので、確認しておきましょう。よりスムーズに進める方法について、事前にご相談をさせて頂きます。
ステップ
残金決済・引き渡し
契約に定めた内容で物件の引渡しを行います。物件の状況を改めて確認しましょう。残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。不動産を売却した際の所得は譲渡所得という区分になっています。譲渡所得は他の所得とは違う方法で税額が計算され、確定申告を行わなければなりません。
よくある質問
-
仲介手数料はいくらですか？ 仲介手数料は￥0です。
当社が直接買い取らせていただくため、仲介手数料は発生いたしません。 -
まだ居住中なのですが、査定や売却は可能ですか？
居住中のまま査定、売却が可能です。引渡し日の調整が可能ですので新居が決まるまで現在のお家に住み続けられます。
-
すぐに現金化したいのだけど、可能ですか？
ご相談いただいてから、最短20日程度で現金化が可能です。
平均では60日程度かかりますので、お急ぎの必要がある場合はお早めにご相談ください。 -
不要な家具や家電はどうすればいい？片づけは必要ですか？
必要なモノだけ運び出し、あとは全てそのままで大丈夫です。
-
建物が古くても大丈夫？
建物はどんなに古くても大丈夫です。
修繕等は一切必要ありません。現況のまま買い取らせていただきます。 -
査定を依頼したら絶対に売らなければいけないですか？
最終決断はお客様にお任せしております。
まずはお気軽にご相談ください。
-
相続を受けたので、この家の事について何も分からないのですが?
弊社基準に基づき、全て一から物件の調査をしますのでご安心ください。
売却されたお客様の声
新潟市内で売却されたお客様にいただいたコメントです
スピーディーに対応していただけました
仲介手数料が無料で助かりました
リフォームせず現状のままで買取いただけました
想定より高く買い取っていただけました