長岡市の買取件数
長岡市で実際に買取させていただいた、一戸建て・土地の総数です（グラフは過去3年分）
長岡市の売却相談件数
直近3年間（2022年～2024年）で当社へご相談いただいた総数です。
よくある相談内容
当社にご相談いただいた中で、多く寄せられるお悩みをまとめました！
- 01
相続をしたので売りたい
- 02
建物が古くても売れますか？
- 03
売ったら手元にいくら残りますか？
- 04
住宅ローンが残っていても売れますか？
- 05
これから家を建てるので
いくらで売れますか？ - 06
中で亡くなった方がいても売れますか？
不動産売却のご相談理由で最も多いのは「相続」です。
特に遠方にお住まいの方から「管理が大変」とのお声を多くいただきます。
そのほか「離婚」「住み替え」「債務整理」などさまざまな事情があり、「古い」「接道が複雑」「駐車場がない」といった理由で他社様に断られてしまった物件についてもご相談をいただいています。
長岡市の地価推移
エリアによる差はあるものの、平成7年より緩やかに下降気味です。
駅近くや再開発の進むエリアの地価は上昇しています。
長岡市の人口推移
平成7年から減少傾向が続いており、今後も減少する可能性があります。
長岡市の買取履歴
長岡市で買取させていただいた物件の一部です
| エリア | 土地面積 | 築年数 | 間取り | 最寄駅 | 買取時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長岡市今井 | 約968㎡ | - | - | 宮内駅 | 2025年5月 |
| 長岡市住吉 | 約179㎡ | 築28年 | 6DK+S | 長岡駅 | 2025年5月 |
| 長岡市関原南 | 約215㎡ | 築44年 | - | 来迎寺駅 | 2025年4月 |
| 長岡市川口中山 | 約659㎡ | 築15年 | 3LDK+2DK | 越後川口駅 | 2025年3月 |
| 長岡市福井町 | 約304㎡ | 築34年 | 4DK+S | 押切駅 | 2025年3月 |
| 長岡市泉 | 約200㎡ | 築33年 | - | 北長岡駅 | 2025年2月 |
| 長岡市雨池町 | 約162㎡ | 築45年 | 6DK+S | 長岡駅 | 2025年1月 |
| 長岡市川崎 | - | 築22年 | 3LDK | 長岡駅 | 2024年12月 |
| 長岡市緑町 | 約148㎡ | 築26年 | 3LDK+3LDK | 長岡駅 | 2024年12月 |
| 長岡市摂田屋 | 約411㎡ | 築29年 | 4LDK+S | 宮内駅 | 2024年10月 |
| 長岡市宮栄 | 約198㎡ | 築51年 | 8DK | 宮内駅 | 2024年9月 |
| 長岡市川崎町 | 約202㎡ | 築32年 | 5DK+S | 北長岡駅 | 2024年9月 |
| 長岡市稲保 | 約205㎡ | 築23年 | 2LDK | 北長岡駅 | 2024年9月 |
| 長岡市天神町 | 約216㎡ | 築23年 | 2LDK | 北長岡駅 | 2024年8月 |
| 長岡市川崎 | 約201㎡ | 築28年 | 3LDK+S | 長岡駅 | 2024年7月 |
| 長岡市中沢 | 約246㎡ | 築46年 | 6LDK | 長岡駅 | 2024年7月 |
| 長岡市今井 | 約195㎡ | 築36年 | 4LDK | 宮内駅 | 2024年6月 |
| 長岡市来迎寺 | 約281㎡ | 築41年 | 5LDK | 来迎寺駅 | 2024年6月 |
| 長岡市琴平 | 約198㎡ | 築53年 | 4DK | 北長岡駅 | 2024年6月 |
| 長岡市川崎 | 約198㎡ | 築49年 | 5DK | 長岡駅 | 2024年5月 |
| 長岡市寿 | 約212㎡ | 築60年 | 7DK | 北長岡駅 | 2024年5月 |
| 長岡市浦 | 約264㎡ | 築30年 | 4LDK+S | 来迎寺駅 | 2024年4月 |
| 長岡市草生津 | 約133㎡ | 築43年 | 5DK+S | 長岡駅 | 2024年4月 |
| 長岡市末広 | 約168㎡ | 築27年 | 5LDK | 長岡駅 | 2024年3月 |
| 長岡市西宮内 | 約223㎡ | 築29年 | 5LDK+S | 宮内駅 | 2024年1月 |
| 長岡市来迎寺 | 約418㎡ | 築15年 | 2SLDK+3SLDK | 来迎寺駅 | 2023年10月 |
| 長岡市中之島 | 約232㎡ | 築34年 | 5DK | 見附駅 | 2023年9月 |
| 長岡市四郎丸 | 約215㎡ | - | - | 長岡駅 | 2023年9月 |
| 長岡市長倉南町 | 約208㎡ | 築56年 | 5DK+S | 長岡駅 | 2023年8月 |
| 長岡市南七日町 | 約209㎡ | 築30年 | 5L・DK | 宮内駅 | 2023年7月 |
| 長岡市石内 | 約182㎡ | 築26年 | 5LDK+S | 北長岡駅 | 2023年7月 |
| 長岡市高見町 | 約156㎡ | 築19年 | 4LDK+S | 押切駅 | 2023年6月 |
| 長岡市前田 | 約267㎡ | 築61年 | 6DK | 長岡駅 | 2023年6月 |
| 長岡市北山 | 約198㎡ | 築50年 | 4LDK | 宮内駅 | 2023年5月 |
| 長岡市青葉台 | 約251㎡ | 築21年 | 4LDK | 来迎寺駅 | 2023年5月 |
| 長岡市関原南 | 約224㎡ | 築19年 | 2LDK | 来迎寺駅 | 2023年3月 |
| 長岡市下山 | 約99㎡ | - | - | 宮内駅 | 2023年3月 |
| 長岡市新町 | 約207㎡ | 築42年 | 5LDK+S | 北長岡駅 | 2023年2月 |
| 長岡市学校町 | 約173㎡ | 築31年 | 7L・DK | 長岡駅 | 2022年11月 |
| 長岡市宮関 | 約240㎡ | 築15年 | 3DK | 北長岡駅 | 2022年11月 |
| 長岡市吉崎 | 約415㎡ | 築28年 | 7LDK+S | 北長岡駅 | 2022年10月 |
| 長岡市中沢町 | 約165㎡ | 築50年 | 6DK+S | 長岡駅 | 2022年9月 |
| 長岡市川崎 | 約228㎡ | 築44年 | 7DK+S | 長岡駅 | 2022年8月 |
| 長岡市今井 | 約805㎡ | - | - | 宮内駅 | 2022年4月 |
| 長岡市新保 | 約119㎡ | - | - | 北長岡駅 | 2022年3月 |
| 長岡市蓮潟 | 約207㎡ | 築47年 | 4DK | 北長岡駅 | 2022年2月 |
長岡市上除町 | 約148㎡ | 築42年 | 4DK | 長岡駅 | 2018年10月 |
長岡市の地域情報
自然豊かで子育て支援も充実、家族で安心して暮らせる長岡市│住むほどに愛着が増す長岡のまち。
長岡市 周辺情報
- 交通
- 主要駅：長岡駅
長岡駅から東京まで新幹線で最短約1時間20分
- 買い物
- 地元密着型「原信」や「ウオロク」が多数展開。
「リバーサイド千秋」など大型商業施設もあり
- 天候
- 冬は降雪量が多めで、雪国らしい四季のある暮らし。
除雪体制が整っているので冬でも生活はしやすい。
地域の文化情報
- 地域のイベント・お祭り
- 長岡まつり大花火大会…日本三大花火の一つ、全国から観光客が訪れる圧巻の花火大会
- ながおか米百俵フェス…音楽、食、花火が融合した総合エンターテイメントフェスティバル
- 長岡雪しか祭り…冬ならではの雪遊びやステージイベントも楽しめる市民祭り
- 観光スポット
- 山本五十六記念館…長岡出身の連合艦隊司令長官・山本五十六に関する資料館
- 悠久山公園…動物園や桜の名所として家族連れに人気
- 長岡市立科学博物館や新潟県立近代美術館も好評の文化施設
- グルメ・食文化
- 長岡生まれの生姜醤油ラーメン
- 味噌・醤油
- 吉乃川、越乃景虎、久保田などの地酒
- 洋風カツ丼
- のっぺ汁
- 笹団子
- 栃尾の油揚げ
- 歴史・伝統
- 金峯神社の流鏑馬
- 諏訪神社春季大祭・大名行列
- 中之島諏訪神社灯籠神事（灯籠押し合い）
- 自然・四季の風景
- 四季の風景が豊かで、信濃川や悠久山、東山連峰の眺めが魅力
冬はスキー・スノーボードも気軽に楽しめる（近郊にスキー場多数）春の悠久山の桜、秋の紅葉も見応えあり
- 四季の風景が豊かで、信濃川や悠久山、東山連峰の眺めが魅力
長岡市の口コミ
-
歴史・文化が根付き・自然が豊か。人と人との距離が近く、アットホーム。
-
交通や教育・生活インフラも整ったバランスのよい地方都市
-
山と海に囲まれ、食の充実度が高い
-
バイパスや幹線道路等が整備されていて、車移動が便利。
不動産売却の流れ
不動産を売却するまでには不安や分からない事がいっぱい。例えば、ボロボロだけど売却できるの?や、
売った後のトラブルが心配…。いろいろな手続きがあって面倒そう…等々。そんなあなたを、
リアルト・ハーツが強力にバックアップ!!不動産売却までの基本的な手順を詳しくご説明します！
ステップ
ご相談
不動産の売却には様々な理由がございます。どの様な理由で売却を行うかによって、事前に準備をする内容が変わりますので、あらかじめご相談頂きますようお願いいたします。
ステップ
物件査定・調査
不動産売却は、所有不動産がいくらで売れるかを調べる価格査定から始まります。売却金額の目安を知ることで、よりよい次のステップを考えることができます。不動産の売却には様々な理由がございます。どの様な理由で売却を行うかによって、事前に準備をする内容が変わりますので、あらかじめご相談頂きますようお願いいたします。
ステップ
売却方法決定
ご売却の理由により売却方法は大きく変わります。例えば、少しでも高く売りたい、とにかく急いで現金化したい等々、お客様にあった方法でご相談をさせて頂きます。
ステップ
売買契約締結
価格や引渡し等の条件について調整が済んだら売買契約を締結致します。売買契約時に必要なものをご確認頂き、予めご用意頂きますようお願い致します。
ステップ
引き渡し準備
引渡しは契約時に約束した状態で行なわなければなりませんので、確認しておきましょう。よりスムーズに進める方法について、事前にご相談をさせて頂きます。
ステップ
残金決済・引き渡し
契約に定めた内容で物件の引渡しを行います。物件の状況を改めて確認しましょう。残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。不動産を売却した際の所得は譲渡所得という区分になっています。譲渡所得は他の所得とは違う方法で税額が計算され、確定申告を行わなければなりません。
よくある質問
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仲介手数料はいくらですか？ 仲介手数料は￥0です。
当社が直接買い取らせていただくため、仲介手数料は発生いたしません。 -
まだ居住中なのですが、査定や売却は可能ですか？
居住中のまま査定、売却が可能です。引渡し日の調整が可能ですので新居が決まるまで現在のお家に住み続けられます。
-
すぐに現金化したいのだけど、可能ですか？
ご相談いただいてから、最短20日程度で現金化が可能です。
平均では60日程度かかりますので、お急ぎの必要がある場合はお早めにご相談ください。 -
不要な家具や家電はどうすればいい？片づけは必要ですか？
必要なモノだけ運び出し、あとは全てそのままで大丈夫です。
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建物が古くても大丈夫？
建物はどんなに古くても大丈夫です。
修繕等は一切必要ありません。現況のまま買い取らせていただきます。 -
査定を依頼したら絶対に売らなければいけないですか？
最終決断はお客様にお任せしております。
まずはお気軽にご相談ください。
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相続を受けたので、この家の事について何も分からないのですが?
弊社基準に基づき、全て一から物件の調査をしますのでご安心ください。
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家の中で亡くなった方がいても売れますか？
弊社の規程範囲内であれば、買取が可能です。詳しくはお問い合わせください。
売却されたお客様の声
当社で売却されたお客様にいただいたご感想です
仲介手数料が無料で助かりました
古くて他社に断られていましたが、
買い取ってもらえました
新しい住み替え先のタイミングに合わせて売却できました
何をすれば良いか分からず不安でしたが、
丁寧な説明を受けて安心しました。
リフォームせずに現状のままで、
残った荷物もそのままでOKでした
遠くに住んでいるので、手間をかけずに売却できました。